Oude Tempel: wonen in én met het bos
In deze nieuwe woonwijk woont u echt in én met het bos. We starten eerst met de ontwikkeling van het centrale groengebied, daarna volgen de huurwoningen en vrije kavels. Er komt een mix aan woningtypes in het gebied: vrijstaand, twee-onder-een-kap, rijwoningen en appartementen. In het huidige plan gaan we uit van 220 woningen waarvan ongeveer 15% (35 appartementen) sociale huur wordt en 10% (25 appartementen) middenhuur. De gemeente Soest is initiatiefnemer, in nauwe samenwerking met het programma Hart van Heuvelrug en woningcorporatie Portaal.
Participatie Oude Tempel: Samen met omwonenden en toekomstige bewoners
In het voorjaar van 2024 startte de gemeente Soest een participatietraject over de nieuwe plannen voor de ontwikkeling van Oude Tempel. Na de startbijeenkomst in mei 2024 vonden er drie themasessies plaats, gevolgd door een slotbijeenkomst in december waarin de resultaten werden teruggekoppeld. Omwonenden en toekomstige bewoners konden meedenken over de inrichting van natuur en landschap, natuurinclusieve bebouwing, zelfbouwkavels, infrastructuur, mobiliteit, parkeren, het creëren van een kindvriendelijke wijk, het beheer van ‘de boshut’ en overige voorzieningen.
Het traject leverde een breed scala aan reacties op, die zijn samengevat in een participatierapport. Samen met het verslag van de slotbijeenkomst is dit rapport terug te lezen op www.participatieparkwonen.nl.
Hoe ziet de planning eruit?
Het nieuwe plan bestaat uit vier fases. De eerste fase gaat om het groengebied. In deze fase investeren we in het vergroten van de biodiversiteit in het te behouden groengebied. Fase 1 voert de gemeente zelfstandig uit. De komende periode werkt de gemeente een landschapsplan uit voor de eerste fase. We verwachten met de realisatie van de eerste fase in 2025 te starten.
Het ecologisch onderzoek naar de diersoorten is grotendeels afgerond. In nauw overleg met de provincie is een aantal vergunningen (ontheffingen) gekregen. We hebben nog een aantal vragen over een aantal diersoorten. Er wordt op dit moment nader onderzoek gedaan naar deze diersoorten. Na dat onderzoek weten we hoe we daar mee om moeten gaan.
Verder worden de bomen in kaart gebracht. Voor de zomer worden de eerste kapvergunningen aangevraagd. Dit is mede afhankelijk van het aanvullend ecologisch onderzoek.
In fase 2 worden huurwoningen en vrije kavels gebouwd. Woningcorporatie Portaal bouwt de huurwoningen in deze fase. Momenteel wordt er gewerkt aan een definitief stedenbouwkundig plan. Voor de fasen 3 en 4, die later in de tijd worden gerealiseerd, zoeken we mogelijk een nieuwe marktpartij als samenwerkingspartner.
Vragen en contact
Blijf op de hoogte over het nieuwe woongebied Oude Tempel via de nieuwsbrief, inschrijven kan via de website participatieparkwonen.nl. Zo blijft u op de hoogte van het project en wanneer de verhuur en verkoop van start gaat. De toewijzingscriteria en verkoopprocedure zijn nu nog niet bekend. Wel kunt u zich aanmelden als geïnteresseerde voor een vrije kavel via vrijekavelsoudetempel.nl. Heeft u vragen of opmerkingen over de herontwikkeling van Oude Tempel? Mail naar contact@participatieparkwonen.nl.
